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　　鹽田中心區(qū)位于鹽田區(qū)沙頭角地區(qū)中部，北靠梧桐山，南鄰沙頭角灣，基本位于軌道8號線海山站500m范圍內(nèi)，總占地面積約120公頃，其中“三舊”改造項目用地面積約40公頃。鹽田中心區(qū)是全區(qū)最核心的區(qū)域，該片區(qū)主要有以下三個特點：建成度較高，基本沒有增量用地；功能最復(fù)合，多種功能聚集；景觀最特色，鹽田中央軸線。因此，圍繞中軸的“三舊”改造將是鹽田中心區(qū)再提升的重要抓手。鹽田區(qū)城市更新和土地整備局委托第三方機構(gòu)開展了《鹽田中心區(qū)更新項目梳理及改造思路研究》，主要內(nèi)容包括梳理片區(qū)“三舊”改造資源、研判片區(qū)特點、明析片區(qū)定位與目標(biāo)、提出片區(qū)在功能體系構(gòu)建、服務(wù)設(shè)施完善、交通組織優(yōu)化、特色空間營造等方面的問題及改造思路與建議。

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